Nicht genutzte Anlagen benötigen einen definierten Zustand
Produktions- oder Facility-Anlagen können wegen Marktveränderungen, Umbauten oder saisonaler Nutzung für längere Zeit stillstehen. Einfaches Abschalten schützt sie nicht automatisch vor Korrosion, Feuchtigkeit, Frost, Batterieverlust oder Materialalterung. FM-Connect.com definiert deshalb abhängig von erwarteter Stillstandsdauer und späterer Nutzung eine geeignete Konservierungsstrategie. Dabei wird unterschieden zwischen kurzfristiger Außerbetriebnahme, längerer Reservehaltung und vollständigem Mothballing. Ziel ist der Erhalt der technischen Substanz bei angemessenem Aufwand.
Anlagenkonservierung und Mothballing gezielt steuern
Anlagenart und Umweltbedingungen berücksichtigen
Pumpen, Kessel, Kälteanlagen, elektrische Schaltanlagen oder Rohrsysteme benötigen unterschiedliche Maßnahmen. FM-Connect.com bewertet Entleerung, Trockenhaltung, Korrosionsschutz, Schmierung, Batterien, Frostschutz, regelmäßige Bewegung und klimatische Bedingungen. Auch Gebäudehülle und technische Räume werden berücksichtigt. Nicht jede Anlage muss vollständig betriebsbereit gehalten werden. Entscheidend ist, welche Maßnahmen notwendig sind, um Schäden und unverhältnismäßig hohen späteren Wiederanlaufaufwand zu vermeiden.
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| Rohrsystem | Korrosion / Frost | entleeren / schützen |
| Pumpen | Stillstandsschaden | regelmäßig bewegen |
| Elektro | Feuchtigkeit | trocken halten |
| Batterie | Tiefentladung | Ladeerhaltung |
| Kälte | Dichtungen / Medium | Herstellerkonzept |
| Gebäude | Feuchte / Frost | Mindestbetrieb |
Stillgelegte Anlagen nicht aus der Betriebsorganisation verlieren
Auch konservierte Anlagen benötigen definierte Kontrollen. FM-Connect.com legt Intervalle, Verantwortlichkeiten und Prüfpunkte fest. Sichtkontrollen, Feuchtemessung, Ladezustände oder regelmäßige Funktionsbewegungen können abhängig vom System erforderlich sein. Ergebnisse werden dokumentiert und außergewöhnliche Veränderungen bearbeitet. Dadurch wird Mothballing zu einem aktiven Erhaltungsprozess und nicht zu einem unkontrollierten Vergessen von Technik.
Reservehaltung mit Alternativen vergleichen
Konservierung verursacht Kosten für Kontrollen, Energie, Raum und spätere Wiederinbetriebnahme. FM-Connect.com stellt diese Aufwendungen dem Nutzen der erhaltenen Reserve gegenüber. Bei sehr langer Stilllegung kann dauerhafte Außerbetriebnahme wirtschaftlicher sein. Bei strategisch wichtiger Produktionsreserve kann dagegen gezieltes Mothballing erheblichen Unternehmenswert besitzen. Die Entscheidung wird damit Teil von Asset- und Standortstrategie.
Wiederinbetriebnahme bereits beim Stilllegen mitdenken
Für konservierte Anlagen wird dokumentiert, welche Prüfungen und Maßnahmen vor einer späteren Rückkehr erforderlich sind. FM-Connect.com führt Veränderungen während der Stillstandszeit nach und erstellt bei Bedarf einen Recommissioning-Plan. Damit kann Management realistisch einschätzen, wie schnell stillgelegte Kapazität wieder verfügbar wäre. Mothballing wird so zu einer kontrollierten strategischen Option im Lebenszyklus industrieller Assets.
